Casa/Chalet adosado En venta Xermaña, Laracha

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 66m²

¡Descubre el encanto de esta PARCELA con una pequeña CASA DE PIEDRA en el pintoresco entorno de CAIÓN!

Construida en 1900, se puede aprovechar para rehabilitarla como anexo a una obra nueva porque se enclava en una FINCA EDIFICABLE de 953 m2 con ¡VISTAS AL MAR! . Tambié se podría derrumbar la construcción existente,

La casa antigua de piedra para rehabilitar, que está adosada a otras dos. Magníficas vistas al mar. Dispone de acceso rodado.
Ubicada a solo 1 km de Caión y su PLAYA, disfrutarás de un entorno natural y tranquilo, ideal para desconectar del bullicio urbano.

La propiedad cuenta con acceso rodado también por la parte de atrás.

PRECIO INMEJORABLE!

Situada en el lugar de XERMAÑA, en CAIÓN.

¡No pierdas la oportunidad de visitarla!

Clase de suelo: Suelo de Núcleo rural.
Ordenanza: NR-2 Ámbito de estructura tradicional (artículo 7.2. 2 del PXOM).
Ocupación máxima: 50% de la superficie de parcela edificable.
Altura máxima de 6,50 metros con la posibilidad de construir bajo más una planta piso (B+1)
piso (B+1).
Edificabilidad máxima de 0,45 m²/m² sobre superficie de parcela bruta. La planta sótano no consume superficie a efectos del cómputo de la edificabilidad.
Se permite la construcción de anejos o edificaciones complementarias de tipo aislado con un coeficiente de edificabilidad de 0,1 m²/m² sobre parcela bruta.